360°
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Tutti

5 locali in vendita

Monreale, Via Santa Liberata - Aquino

€ 160.000

5 locali

156 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Monreale, Via Santa Liberata - Aquino

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Rif.: 61111612

Descrizione annuncio

Via Santa Liberata, 36, Scala D, Piano 1, int. 3, Monreale (PA)

Nella frazione di Aquino, in zona servita da scuola ed attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento in contesto residenziale posto al 1° piano con ascensore.

CENNI STORICI: Dal testo 'Famiglie nobili siciliane' di G. De Spucches si apprende che il territorio di Aquino-Molara faceva parte di uno stesso feudo appartenente alla famiglia Amato dei principi di Galati. Fu questa nobile famiglia di origine spagnola, il cui capostipite, un certo Pagano, ottenne dal Re Ludovico il primo feudo per i servigi prestati. Il territorio Aquino-Molara, secondo quanto riferisce il Villabianca nel libro 'Palermo d'oggigiorno', era denominato originariame 'Pietra della Molara', per le numerose cave di pietra, dalle quali si estraeva il materiale per costruire le macine dei mulini.

IL COMPLESSO: E' formato da quattro edifici e rispettive scale 'A', 'B', 'C e 'D', con sei appartamenti ad edificio con cantina e box esclusivi, suddivisi su quattro livelli, PS1, PT, P1 e P2. Edificato tra il '96 e 2001, è dotato di Segnalazione Certificata per l'Agibilità.

L'IMMOBILE: L'ingresso alla nostra soluzione abitativa è su ampio e luminoso salone con terrazzo scoperto, tramite un disipegno troviamo a seguire la cucina abitabile, due servizi WC, uno con vasca ed uno con doccia ed un comodo ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, si compone dalla camera da letto padronale, una camera doppia ed un'altra singola, tutte dotate di un unico balcone, con affaccio sul restroprospetto, che le rende ariose e luminose. Le rifiniture si presentano in buono stato d'uso, con pavimentazione in gres porcellanato, inffissi a taglio termico in alluminio all'esterno e legno all'interno, tutte con apertura a 'vasistas' (tranne nel salone), zanzariere e serramenti con persiane in alluminio. Troviamo infine il riscaldamento termoidraulico autonomo alimentato a gas metano, una riserva idrica d'emergenza, il videocitifono, la predisposizione per allarme interno, due armadi a muro in legno artigianali, una porta scorrevole in legno con inserti in vetro smerigliato, anch'essa artigianale (che separa il salone dal disimpegno) ed un cappotto termico esterno, in entrambe le facciate, per migliorare l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di pertinenza esclusiva, posti auto scoperti in area condominiale e giardino, ach'esso condominiale.

La soluzione proposta è ideale per chi desidera abitare in contesti tranquilli, mantenendo la vicinanza alle principali attività commerciali strategicamente poste nella frazione di Aquino ed a pochi passi sia da Palermo che da Monreale.

Prima di fissare un appuntamento dal vivo, possiamo accompagnarti a visionare l'immobile 'a distanza' seduto comodamente sul divano di casa tua, grazie al VIRTUAL TOUR 360°. Effettuiamo visite dove non è necessario essere fisicamente presenti e dove verrai guidato virtualmente da noi, all'interno dell'immobile.

Inoltre il nostro franchising mette a disposizione su richiesta dei propri clienti, un consulente che si occupa di mediazione creditizia e assicurativa della KIRON PARTNER, qualora si volesse optare per un prestito od un mutuo bancario. Contattaci se desideri avere una prima consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

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Caratteristiche

Rif.:

61111612

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano basso)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 160.000

Rata mutuo

€ 710 / mese

Spese annue

€ 600

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Box

Balcone Balcone Rivestimento

Autonomo

Montagne Ascensore Videocitofono

Parcheggio Pubblico

Pozzo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Altri Locali ripostiglio

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali cameretta Locali soggiorno Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

105.80 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

14.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1996

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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